38 Rue Appienne, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Appienne, affiche un prix moyen de 1 148 €/m², supérieur de 3.7 % à celui du n°31 mais inférieur de 0.78 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 38 Rue Appienne, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Les Iles-Buffon.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romaine à 150 mètres
- - Montluçon à 1019 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jacques Soulier à 805 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 649 mètres
- - Lycée général Madame de Staël à 1454 mètres
- - Ecole maternelle Jean Renoir à 280 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Renoir à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Appienne
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Appienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Appienne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Appienne, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Appienne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Appienne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Appienne dans son marché local
Prix du 38 Rue Appienne par rapport à la voie
Sur Rue Appienne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 021 €/m². Avec un prix moyen de 1 148 €/m², le 38 Rue Appienne se situe 12.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Appienne par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Appienne se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et -6.89 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
