41 Rue Appienne, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Appienne, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 211 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°46 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 41 Rue Appienne, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Les Iles-Buffon.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buffon à 133 mètres
- - Montluçon à 1079 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 1557 mètres
- - Collège Jean Jacques Soulier à 787 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 633 mètres
- - Lycée général Madame de Staël à 1518 mètres
- - Ecole maternelle Jean Renoir à 285 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Renoir à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue Appienne
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Appienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Appienne dans son marché local
Prix du 41 Rue Appienne par rapport à la voie
Sur Rue Appienne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 070 €/m². Avec un prix moyen de 1 211 €/m², le 41 Rue Appienne se situe 13.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Appienne par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Appienne se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et -5.83 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 41 Rue Appienne
Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue Appienne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 41 Rue Appienne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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