5 bis Rue Appienne, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue Appienne, affiche un prix moyen de 925 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 5 bis Rue Appienne, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Les Iles-Buffon.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0451 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Appienne à 16 mètres
- - Montluçon à 927 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jacques Soulier à 902 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 744 mètres
- - Lycée général Madame de Staël à 1308 mètres
- - Ecole maternelle Jean Renoir à 364 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Renoir à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue Appienne
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue Appienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue Appienne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue Appienne, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Appienne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Appienne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue Appienne dans son marché local
Prix du 5 bis Rue Appienne par rapport à la voie
Sur Rue Appienne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 021 €/m². Avec un prix moyen de 925 €/m², le 5 bis Rue Appienne se situe 9.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue Appienne par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue Appienne se situe 17.11 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -24.98 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
