24 Rue Barathon, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Barathon, affiche un prix moyen de 1 302 €/m², supérieur de 2.84 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 24 Rue Barathon, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Diénat-Forges.
3 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0448 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corneille à 124 mètres
- - Montluçon Rimard à 531 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph à 572 mètres
- - Lycée général Madame de Staël à 475 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 76 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Barathon
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Barathon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Barathon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Barathon, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Barathon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Barathon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Barathon dans son marché local
Prix du 24 Rue Barathon par rapport à la voie
Sur Rue Barathon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 292 €/m². Avec un prix moyen de 1 302 €/m², le 24 Rue Barathon se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Barathon par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Barathon se situe 16.67 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 6.11 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
