61 Rue Barathon, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 155 €

de 821 € à 1 568 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 61 Rue Barathon, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 155 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°63 mais supérieur de 2.3 % à celui du n°65.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 61 Rue Barathon, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Diénat-Forges.
2 niveaux - 1 logement - 197 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0474 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Gare de Montluçon à 126 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barathon à 119 mètres
- Montluçon Rimard à 578 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1901 mètres
- Collège Jules Ferry à 785 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1268 mètres
- Lycée général Madame de Staël à 674 mètres
- Ecole maternelle Paul Fort à 262 mètres
- Ecole élémentaire Balzac à 239 mètres

Absence de ventes récentes au 61 Rue Barathon

Aucune vente n'a été recensée au 61 Rue Barathon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

63 Rue Barathon(1 157€)

65 Rue Barathon(1 129€)

66 Rue Barathon(1 152€)

64 Rue Barathon(1 156€)

62 Rue Barathon(1 157€)

60 Rue Barathon(1 206€)

56 bis Rue Barathon(1 428€)

Prix du 61 Rue Barathon dans son marché local

Prix du 61 Rue Barathon par rapport à la voie

Sur Rue Barathon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 309 €/m². Avec un prix moyen de 1 155 €/m², le 61 Rue Barathon se situe 11.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 61 Rue Barathon par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 Rue Barathon se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -10.19 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Courtais, 03100 Montluçon(1,175 €)

Passage Barathon - Grands Pres, 03100 Montluçon(1,257 €)

Rue Ampere, 03100 Montluçon(1,100 €)

Rue André Messager, 03100 Montluçon(1,193 €)

Quelques biens en vente à proximité du 61 Rue Barathon

Les biens actuellement en vente autour du 61 Rue Barathon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.