4 Rue Bretonnie, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Bretonnie, affiche un prix moyen de 1 076 €/m², identique à celui du n°2 mais inférieur de 8.43 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 Rue Bretonnie, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Cité Bretonnie-Châtelet-Favières-Conches.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bretonnie à 125 mètres
- - Montluçon à 501 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 340 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1419 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Joseph à 525 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 205 mètres
- - Ecole élémentaire Balzac à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Bretonnie
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Bretonnie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Bretonnie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Bretonnie, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Bretonnie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Bretonnie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Bretonnie dans son marché local
Prix du 4 Rue Bretonnie par rapport à la voie
Sur Rue Bretonnie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 225 €/m². Avec un prix moyen de 1 076 €/m², le 4 Rue Bretonnie se situe 12.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Bretonnie par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Bretonnie se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -12.73 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
