105 Rue Buffon, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 105 Rue Buffon, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 230 €/m², inférieur de 4.06 % à celui du n°94 mais supérieur de 6.96 % à celui du n°107.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 105 Rue Buffon, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Les Iles-Buffon.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand à 234 mètres
- - Montluçon à 1556 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 1233 mètres
- - Collège Jean Jacques Soulier à 447 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Ecole d'ingénieurs à 350 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 1276 mètres
- - Ecole maternelle Jean Renoir à 706 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 105 Rue Buffon
Aucune vente n'a été recensée au 105 Rue Buffon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 105 Rue Buffon dans son marché local
Prix du 105 Rue Buffon par rapport à la voie
Sur Rue Buffon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 237 €/m². Avec un prix moyen de 1 230 €/m², le 105 Rue Buffon se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 105 Rue Buffon par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 105 Rue Buffon se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et -4.35 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 105 Rue Buffon
Les biens actuellement en vente autour du 105 Rue Buffon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 105 Rue Buffon
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