107 Rue Buffon, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 150 €

de 858 € à 1 566 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 107 Rue Buffon, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 150 €/m², inférieur de 6.5 % à celui du n°105 et de 10.3 % à celui du n°94.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 107 Rue Buffon, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Les Iles-Buffon.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0232 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aristide Briand à 262 mètres
- Montluçon à 1586 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 1236 mètres
- Collège Jean Jacques Soulier à 465 mètres
- Université Clermont Auvergne - Ecole d'ingénieurs à 348 mètres
- Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 1275 mètres
- Ecole maternelle Jean Renoir à 740 mètres
- Ecole élémentaire Aristide Briand à 407 mètres

Absence de ventes récentes au 107 Rue Buffon

Aucune vente n'a été recensée au 107 Rue Buffon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

105 Rue Buffon(1 230€)

94 Rue Buffon(1 282€)

113 Rue Buffon(1 159€)

115 Rue Buffon(1 260€)

117 Rue Buffon(1 161€)

99 Rue Buffon(1 065€)

108 Rue Buffon(1 230€)

119 Rue Buffon(1 158€)

Prix du 107 Rue Buffon dans son marché local

Prix du 107 Rue Buffon par rapport à la voie

Sur Rue Buffon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 237 €/m². Avec un prix moyen de 1 150 €/m², le 107 Rue Buffon se situe 7.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 107 Rue Buffon par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 107 Rue Buffon se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -10.58 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Chataigniers, 03100 Montluçon(1,216 €)

Avenue Aristide Briand, 03100 Montluçon(1,210 €)

Avenue Claude Debussy, 03100 Montluçon(1,168 €)

Avenue des Guineberts, 03100 Montluçon(1,231 €)

Quelques biens en vente à proximité du 107 Rue Buffon

Les biens actuellement en vente autour du 107 Rue Buffon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.