11 Rue Buffon, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Buffon, affiche un prix moyen de 1 277 €/m², supérieur de 4.42 % à celui du n°12 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 11 Rue Buffon, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Les Iles-Buffon.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roches à 72 mètres
- - Montluçon à 1075 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 1294 mètres
- - Collège Jean Jacques Soulier à 493 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 343 mètres
- - Ecole maternelle Jean Renoir à 142 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Renoir à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Buffon
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Buffon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Buffon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Buffon, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Buffon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Buffon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Buffon dans son marché local
Prix du 11 Rue Buffon par rapport à la voie
Sur Rue Buffon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 157 €/m². Avec un prix moyen de 1 277 €/m², le 11 Rue Buffon se situe 10.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Buffon par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Buffon se situe 14.43 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 3.91 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
