34 Rue Buffon, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Buffon, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 686 €/m², supérieur de 4.41 % à celui du n°34 bis et de 0.88 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante tertiaire, comprend 5 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 34 Rue Buffon, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1974, situé dans le quartier Les Iles-Buffon à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 5 logements - 1 local - 7 parkings - 383 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roches à 84 mètres
- - Montluçon à 1124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 1294 mètres
- - Collège Jean Jacques Soulier à 474 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 331 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 1388 mètres
- - Ecole maternelle Jean Renoir à 195 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Renoir à 167 mètres
Ventes au 34 Rue Buffon
Les 3 ventes au 34 Rue Buffon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Buffon dans son marché local
Prix du 34 Rue Buffon par rapport à la voie
Sur Rue Buffon, le prix moyen des appartements s'établit à 676 €/m². Avec un prix moyen de 686 €/m², le 34 Rue Buffon se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Buffon par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Buffon se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 52.95 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 34 Rue Buffon
Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Buffon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 Rue Buffon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
MONTLUCON
montlucon 03100
31 annonces en vente chez Flatway
Jouan Immobilier - Montlucon
Montluçon 03100
26 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
