41 Rue Buffon, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Buffon, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 680 €/m², inférieur de 0.87 % à celui du n°34 mais supérieur de 3.5 % à celui du n°34 bis.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 41 Rue Buffon, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Les Iles-Buffon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roches à 99 mètres
- - Montluçon à 1126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 1315 mètres
- - Collège Jean Jacques Soulier à 496 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 353 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 1410 mètres
- - Ecole maternelle Jean Renoir à 192 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Renoir à 168 mètres
Ventes au 41 Rue Buffon
Une vente a été recensée au 41 Rue Buffon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Buffon dans son marché local
Prix du 41 Rue Buffon par rapport à la voie
Sur Rue Buffon, le prix moyen des appartements s'établit à 676 €/m². Avec un prix moyen de 680 €/m², le 41 Rue Buffon se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Buffon par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue Buffon se situe 5.82 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 53.36 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 41 Rue Buffon
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