25 Rue Chabot de l’Allier, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Chabot de l’Allier, affiche un prix moyen de 965 €/m², identique à celui du n°27 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1855,
À propos du 25 Rue Chabot de l’Allier, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1855, situé dans le quartier Ville Gozet.
2 niveaux - 2 logements - 208 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0309 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Bavay à 113 mètres
- - Montluçon à 689 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1069 mètres
- - Collège Jules Ferry à 443 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph à 900 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 607 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Paul à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Chabot de l’Allier
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Chabot de l’Allier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Chabot de l’Allier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Chabot de l’Allier, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Chabot de l’Allier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Chabot de l’Allier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Chabot de l’Allier dans son marché local
Prix du 25 Rue Chabot de l’Allier par rapport à la voie
Sur Rue Chabot de l’Allier, le prix moyen des maisons s'établit à 969 €/m². Avec un prix moyen de 965 €/m², le 25 Rue Chabot de l’Allier se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Chabot de l’Allier par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Chabot de l’Allier se situe 13.53 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -21.74 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
