33 Rue Championnet, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Championnet, affiche un prix moyen de 928 €/m², identique à celui du n°30 mais supérieur de 18.22 % à celui du n°35.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 33 Rue Championnet, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Montcourtais.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Miscailloux à 113 mètres
- - La Ville Gozet à 608 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 631 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 513 mètres
- - Ecole primaire Frédéric Mistral à 687 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Championnet
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Championnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Championnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Championnet, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Championnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Championnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Championnet dans son marché local
Prix du 33 Rue Championnet par rapport à la voie
Sur Rue Championnet, le prix moyen des maisons s'établit à 952 €/m². Avec un prix moyen de 928 €/m², le 33 Rue Championnet se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Championnet par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Championnet se situe 16.85 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -24.49 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
