95 Rue Chantoiseau, 03100 Montluçon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 95 Rue Chantoiseau, affiche un prix moyen de 1 233 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°93 et de n°97.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 95 Rue Chantoiseau, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Chantoiseau-Faucheroux.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Des Cheminots à 20 mètres
- - Montluçon à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 1113 mètres
- - Collège Jules Ferry à 581 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1024 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Joseph à 1190 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 840 mètres
- - Ecole primaire Paul Lafargue à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 95 Rue Chantoiseau
Aucune vente n'a été recensée au 95 Rue Chantoiseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 95 Rue Chantoiseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 95 Rue Chantoiseau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 95 Rue Chantoiseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 95 Rue Chantoiseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 95 Rue Chantoiseau dans son marché local
Prix du 95 Rue Chantoiseau par rapport à la voie
Sur Rue Chantoiseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 325 €/m². Avec un prix moyen de 1 233 €/m², le 95 Rue Chantoiseau se situe 6.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 95 Rue Chantoiseau par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 95 Rue Chantoiseau se situe 10.68 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et -9.93 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.53 % sur 1 an et baissé de 12.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 650 € au 95 Rue Chantoiseau à Montluçon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 083 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 541 € en assurant vous-même les visites, ou 771 € si le professionnel les prend en charge.
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