97 Rue Chantoiseau, 03100 Montluçon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 97 Rue Chantoiseau, affiche un prix moyen de 1 325 €/m², supérieur de 7.46 % à celui du n°95 et de n°93.Cette maison est une construction de 2020,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 97 Rue Chantoiseau, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Chantoiseau-Faucheroux.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Des Cheminots à 10 mètres
- - Montluçon à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 1108 mètres
- - Collège Jules Ferry à 584 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1029 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 849 mètres
- - Ecole primaire Paul Lafargue à 454 mètres
Ventes au 97 Rue Chantoiseau
Une vente a été recensée au 97 Rue Chantoiseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 97 Rue Chantoiseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 97 Rue Chantoiseau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 97 Rue Chantoiseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 97 Rue Chantoiseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 97 Rue Chantoiseau dans son marché local
Prix du 97 Rue Chantoiseau par rapport à la voie
Sur Rue Chantoiseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 325 €/m². Avec un prix moyen de 1 325 €/m², le 97 Rue Chantoiseau se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 97 Rue Chantoiseau par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 97 Rue Chantoiseau se situe 18.94 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et -3.21 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.53 % sur 1 an et baissé de 12.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 250 € au 97 Rue Chantoiseau à Montluçon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 313 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 656 € en assurant vous-même les visites, ou 828 € si le professionnel les prend en charge.
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