11 Rue Colonel Trabucco, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Colonel Trabucco, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 316 €/m², supérieur de 4.53 % à celui du n°12 et de 0.15 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Rue Colonel Trabucco, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier La Caserne-Les Guineberts.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guineberts à 388 mètres
- - Montluçon à 1179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 301 mètres
- - Collège Jean Jacques Soulier à 561 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 625 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 401 mètres
- - Ecole maternelle Marie Noël à 330 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 556 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Colonel Trabucco
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Colonel Trabucco au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Colonel Trabucco dans son marché local
Prix du 11 Rue Colonel Trabucco par rapport à la voie
Sur Rue Colonel Trabucco, le prix moyen des maisons s'établit à 1 326 €/m². Avec un prix moyen de 1 316 €/m², le 11 Rue Colonel Trabucco se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Colonel Trabucco par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Colonel Trabucco se situe 10.22 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 2.33 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Colonel Trabucco
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Colonel Trabucco apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Rue Colonel Trabucco
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Jouan Immobilier - Montlucon
Montluçon 03100
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