12 bis Rue Colonel Trabucco, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 bis Rue Colonel Trabucco, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Fontbouillant.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guineberts à 389 mètres
- - Montluçon à 1180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 316 mètres
- - Collège Jean Jacques Soulier à 546 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 609 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 413 mètres
- - Ecole maternelle Marie Noël à 322 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 540 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue Colonel Trabucco
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue Colonel Trabucco au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Colonel Trabucco dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Colonel Trabucco par rapport à la voie
Sur Rue Colonel Trabucco, le prix moyen des maisons s'établit à 1 326 €/m². Avec un prix moyen de 1 315 €/m², le 12 bis Rue Colonel Trabucco se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Colonel Trabucco par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue Colonel Trabucco se situe 10.13 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 2.26 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 bis Rue Colonel Trabucco
Les biens actuellement en vente autour du 12 bis Rue Colonel Trabucco apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 bis Rue Colonel Trabucco
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