12 bis Rue Colonel Trabucco, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Colonel Trabucco, affiche un prix moyen de 1 271 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°13 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 12 bis Rue Colonel Trabucco, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Fontbouillant.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guineberts à 389 mètres
- - Montluçon à 1180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 316 mètres
- - Collège Jean Jacques Soulier à 546 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Ecole d'ingénieurs à 609 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 413 mètres
- - Ecole maternelle Marie Noël à 322 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 540 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue Colonel Trabucco
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue Colonel Trabucco au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue Colonel Trabucco
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue Colonel Trabucco, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Colonel Trabucco
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Colonel Trabucco complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Colonel Trabucco dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Colonel Trabucco par rapport à la voie
Sur Rue Colonel Trabucco, le prix moyen des maisons s'établit à 1 238 €/m². Avec un prix moyen de 1 271 €/m², le 12 bis Rue Colonel Trabucco se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Colonel Trabucco par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue Colonel Trabucco se situe 13.89 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 3.59 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
