36 Rue Damiette, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

879 €

de 672 € à 1 133 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 36 Rue Damiette, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 879 €/m², inférieur de 2.66 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 36 Rue Damiette, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ville Gozet.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0263 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Paul à 337 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Damiette à 87 mètres
- La Ville Gozet à 382 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1152 mètres
- Collège Jean Zay à 305 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1910 mètres
- Lycée polyvalent Albert Einstein - Lycée des métiers de l'automobile et de la transition énergétique à 1145 mètres
- Ecole maternelle Voltaire à 220 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Paul à 131 mètres

Absence de ventes récentes au 36 Rue Damiette

Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Damiette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

30 Rue Damiette(903€)

11 Rue Damiette(878€)

13 Rue Damiette(877€)

22 Rue Damiette(795€)

20 Rue Damiette(990€)

35 Rue de la Paix(913€)

40 Rue de la Paix(956€)

6 Rue Raquin(879€)

Prix du 36 Rue Damiette dans son marché local

Prix du 36 Rue Damiette par rapport à la voie

Sur Rue Damiette, le prix moyen des maisons s'établit à 942 €/m². Avec un prix moyen de 879 €/m², le 36 Rue Damiette se situe 6.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue Damiette par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Damiette se situe 26.38 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -31.65 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Yves Perrier, 03100 Montluçon(928 €)

Rue Denis Papin, 03100 Montluçon(1,026 €)

Rue Mondétour, 03100 Montluçon(1,029 €)

Rue Raquin, 03100 Montluçon(997 €)

Quelques biens en vente à proximité du 36 Rue Damiette

Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue Damiette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.