Rue du Cher, 03100 Montluçon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Cher, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 732 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
5 ventes DVF Rue du Cher
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Cher dans son marché local
Prix Rue du Cher par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 771 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Cher se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 41.16 % en dessous de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Cher à Montluçon
Le loyer moyen estimé Rue du Cher est de 11.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.78 € à 13.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.53 % au loyer moyen estimé à Montluçon, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 18.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 10.48 % sur 1 an et augmenté de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Cher
Les ventes enregistrées Rue du Cher témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Cher
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michelet à 85 mètres
- - La Ville Gozet à 657 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1224 mètres
- - Collège Jules Ferry à 563 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1673 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Joseph à 1091 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 487 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Paul à 145 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Cher
Adresses Rue du Cher
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Cher, classées par tranches de numéros.
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