8 Rue Damiette, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Damiette, affiche un prix moyen de 832 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°6 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Rue Damiette, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ville Gozet.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0644 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mondétour à 42 mètres
- - La Ville Gozet à 518 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1147 mètres
- - Collège Jean Zay à 438 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Einstein - Lycée des métiers de l'automobile et de la transition énergétique à 1137 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 359 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Paul à 42 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Damiette
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Damiette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Damiette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Damiette, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Damiette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Damiette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Damiette dans son marché local
Prix du 8 Rue Damiette par rapport à la voie
Sur Rue Damiette, le prix moyen des maisons s'établit à 840 €/m². Avec un prix moyen de 832 €/m², le 8 Rue Damiette se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Damiette par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Damiette se situe 25.45 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -32.3 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
