12 Rue de l'Abattoir, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l'Abattoir, affiche un prix moyen de 937 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°10 mais inférieur de 5.83 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1919,
À propos du 12 Rue de l'Abattoir, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1919, situé dans le quartier Ville Gozet.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fours À Chaux à 112 mètres
- - Montluçon à 697 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 1309 mètres
- - Collège Jean Zay à 644 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 1439 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 509 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Paul à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de l'Abattoir
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de l'Abattoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de l'Abattoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de l'Abattoir, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Abattoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Abattoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l'Abattoir dans son marché local
Prix du 12 Rue de l'Abattoir par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abattoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 003 €/m². Avec un prix moyen de 937 €/m², le 12 Rue de l'Abattoir se situe 6.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l'Abattoir par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l'Abattoir se situe 16.04 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -24.01 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
