7 Rue de l'Abattoir, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de l'Abattoir, affiche un prix moyen de 1 055 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°4 et de 0.09 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 7 Rue de l'Abattoir, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Ville Gozet.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fours À Chaux à 75 mètres
- - Montluçon à 682 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 1272 mètres
- - Collège Jean Zay à 678 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 1402 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 541 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Paul à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de l'Abattoir
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de l'Abattoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de l'Abattoir dans son marché local
Prix du 7 Rue de l'Abattoir par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abattoir, le prix moyen des maisons s'établit à 994 €/m². Avec un prix moyen de 1 055 €/m², le 7 Rue de l'Abattoir se situe 6.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de l'Abattoir par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de l'Abattoir se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -14.02 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.53 % sur 1 an et baissé de 12.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
