9 Rue de l'Abattoir, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de l'Abattoir, affiche un prix moyen de 993 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°11 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 9 Rue de l'Abattoir, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ville Gozet.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fours À Chaux à 85 mètres
- - Montluçon à 689 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 1282 mètres
- - Collège Jean Zay à 667 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 1412 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 531 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Paul à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de l'Abattoir
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de l'Abattoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de l'Abattoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de l'Abattoir, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l'Abattoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l'Abattoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de l'Abattoir dans son marché local
Prix du 9 Rue de l'Abattoir par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abattoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 003 €/m². Avec un prix moyen de 993 €/m², le 9 Rue de l'Abattoir se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de l'Abattoir par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de l'Abattoir se situe 11.02 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -19.46 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
