4 Rue de l'Aqueduc, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

553 €

de 414 € à 681 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue de l'Aqueduc, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 553 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 4 Rue de l'Aqueduc, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Ville Gozet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0733 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Paul à 225 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Winston Churchill à 72 mètres
- Montluçon à 722 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1002 mètres
- Collège Jules Ferry à 430 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1791 mètres
- Lycée général privé Saint-Joseph à 834 mètres
- Ecole maternelle Voltaire à 655 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Paul à 358 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue de l'Aqueduc

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de l'Aqueduc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue de l'Aqueduc(552€)

23 Square Winston Churchill(554€)

4 Square Winston Churchill(605€)

15 Square Winston Churchill(473€)

15 Avenue de la Republique(552€)

13 Avenue de la Republique(552€)

17 Avenue de la Republique(552€)

9 Rue Denis Papin(756€)

Prix du 4 Rue de l'Aqueduc dans son marché local

Prix du 4 Rue de l'Aqueduc par rapport à la voie

Sur Rue de l'Aqueduc, le prix moyen des appartements s'établit à 552 €/m². Avec un prix moyen de 553 €/m², le 4 Rue de l'Aqueduc se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de l'Aqueduc par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de l'Aqueduc se situe 23.41 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 62.07 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Republique, 03100 Montluçon(590 €)

Place Louis Bavay, 03100 Montluçon(608 €)

Rue Denis Papin, 03100 Montluçon(731 €)

Square Winston Churchill, 03100 Montluçon(525 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue de l'Aqueduc

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de l'Aqueduc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.