2 Rue de l'Est, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Est, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 334 €/m², supérieur de 10.34 % à celui du n°3 et de 10.34 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue de l'Est, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Diénat-Forges.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument proche :
- Maison Perrot de Saint-Angel à 225 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Corneille à 93 mètres
- - Montluçon Rimard à 549 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1610 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph à 545 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1439 mètres
- - Lycée général Madame de Staël à 465 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 72 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Est
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Est au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Est dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Est par rapport à la voie
Sur Rue de l'Est, le prix moyen des maisons s'établit à 1 158 €/m². Avec un prix moyen de 1 334 €/m², le 2 Rue de l'Est se situe 15.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Est par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Est se situe 11.73 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 3.73 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de l'Est
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de l'Est apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue de l'Est
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Jouan Immobilier - Montlucon
Montluçon 03100
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MONTLUCON
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