34 Rue de l'Est, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de l'Est, affiche un prix moyen de 1 078 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°32 et de 6.1 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 34 Rue de l'Est, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Diénat-Forges.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corneille à 168 mètres
- - Montluçon à 551 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 475 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1359 mètres
- - Lycée général Madame de Staël à 561 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 67 mètres
- - Ecole élémentaire Balzac à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de l'Est
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de l'Est au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de l'Est dans son marché local
Prix du 34 Rue de l'Est par rapport à la voie
Sur Rue de l'Est, le prix moyen des maisons s'établit à 1 095 €/m². Avec un prix moyen de 1 078 €/m², le 34 Rue de l'Est se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de l'Est par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de l'Est se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -12.14 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.53 % sur 1 an et baissé de 12.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
