38 Rue de l'Est, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de l'Est, affiche un prix moyen de 937 €/m²0 mais inférieur de 1.99 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 38 Rue de l'Est, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Diénat-Forges à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 125 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bretonnie à 162 mètres
- - Montluçon à 534 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 464 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1348 mètres
- - Lycée général Madame de Staël à 575 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 82 mètres
- - Ecole élémentaire Balzac à 203 mètres
Ventes au 38 Rue de l'Est
Une vente a été recensée au 38 Rue de l'Est. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de l'Est dans son marché local
Prix du 38 Rue de l'Est par rapport à la voie
Sur Rue de l'Est, le prix moyen des appartements s'établit à 903 €/m². Avec un prix moyen de 937 €/m², le 38 Rue de l'Est se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de l'Est par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue de l'Est se situe 21.53 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 11.35 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 10.48 % sur 1 an et augmenté de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
