40 Rue de l'Est, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de l'Est, affiche un prix moyen de 937 €/m²0 mais inférieur de 1.99 % à celui du n°36.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 40 Rue de l'Est, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Diénat-Forges.
1 niveau - 96 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0430 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bretonnie à 156 mètres
- - Montluçon à 528 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 460 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1343 mètres
- - Lycée général Madame de Staël à 581 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 88 mètres
- - Ecole élémentaire Balzac à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de l'Est
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de l'Est au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de l'Est dans son marché local
Prix du 40 Rue de l'Est par rapport à la voie
Sur Rue de l'Est, le prix moyen des appartements s'établit à 903 €/m². Avec un prix moyen de 937 €/m², le 40 Rue de l'Est se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de l'Est par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue de l'Est se situe 21.53 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 11.35 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 10.48 % sur 1 an et augmenté de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
