9 Rue de l'Est, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de l'Est, affiche un prix moyen de 989 €/m², supérieur de 11.88 % à celui du n°14 et de 6.92 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 9 Rue de l'Est, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Diénat-Forges à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 355 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0443 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corneille à 121 mètres
- - Montluçon Rimard à 590 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 533 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1402 mètres
- - Lycée général Madame de Staël à 505 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 34 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 185 mètres
Ventes au 9 Rue de l'Est
Les 7 ventes au 9 Rue de l'Est constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de l'Est dans son marché local
Prix du 9 Rue de l'Est par rapport à la voie
Sur Rue de l'Est, le prix moyen des appartements s'établit à 903 €/m². Avec un prix moyen de 989 €/m², le 9 Rue de l'Est se situe 9.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de l'Est par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de l'Est se situe 28.27 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 6.43 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 10.48 % sur 1 an et augmenté de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
