4 Rue de la Cooperation, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 024 €

de 881 € à 1 199 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue de la Cooperation, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 024 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°70.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 4 Rue de la Cooperation, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Marais-Villars.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0204 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Florian à 392 mètres
- La Ville Gozet à 927 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 1918 mètres
- Collège Jean Zay à 1004 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2621 mètres
- Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 1968 mètres
- Ecole maternelle Emile Zola à 856 mètres
- Ecole primaire Frédéric Mistral à 403 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Cooperation

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Cooperation au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue de la Cooperation(1 028€)

6 Rue de la Cooperation(1 024€)

9 Rue de la Cooperation(1 025€)

5 Rue de la Cooperation(1 234€)

9 bis Rue de la Cooperation(1 025€)

10 Rue de la Cooperation(1 026€)

3 Rue de la Cooperation(1 036€)

11 Rue de la Cooperation(1 028€)

Prix du 4 Rue de la Cooperation dans son marché local

Prix du 4 Rue de la Cooperation par rapport à la voie

Sur Rue de la Cooperation, le prix moyen des maisons s'établit à 1 097 €/m². Avec un prix moyen de 1 024 €/m², le 4 Rue de la Cooperation se situe 6.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de la Cooperation par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Cooperation se situe 14.24 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -20.37 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jules Védrines, 03100 Montluçon(1,099 €)

Rue des Droits de L 'Homme, 03100 Montluçon(1,091 €)

Rue Frédéric Mistral, 03100 Montluçon(1,186 €)

Rue Saint - Exupéry, 03100 Montluçon(1,064 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue de la Cooperation

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de la Cooperation apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.