7 Rue de la Cooperation, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Cooperation, affiche un prix moyen de 1 038 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 7 Rue de la Cooperation, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Marais-Villars.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0421 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florian à 399 mètres
- - La Ville Gozet à 934 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 1011 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 856 mètres
- - Ecole primaire Frédéric Mistral à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Cooperation
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Cooperation au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Cooperation
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Cooperation, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Cooperation
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Cooperation complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Cooperation dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Cooperation par rapport à la voie
Sur Rue de la Cooperation, le prix moyen des maisons s'établit à 1 037 €/m². Avec un prix moyen de 1 038 €/m², le 7 Rue de la Cooperation se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Cooperation par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Cooperation se situe 6.99 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -15.54 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
