8 Rue de la Cooperation, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Cooperation, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 615 €/m², inférieur de 2.54 % à celui du n°8 bis.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue de la Cooperation, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Marais-Villars à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 656 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florian à 394 mètres
- - La Ville Gozet à 923 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 1941 mètres
- - Collège Jean Zay à 1001 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2639 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 1992 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 832 mètres
- - Ecole primaire Frédéric Mistral à 388 mètres
Ventes au 8 Rue de la Cooperation
Les 11 ventes au 8 Rue de la Cooperation constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Cooperation dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Cooperation par rapport à la voie
Sur Rue de la Cooperation, le prix moyen des appartements s'établit à 623 €/m². Avec un prix moyen de 615 €/m², le 8 Rue de la Cooperation se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Cooperation par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de la Cooperation se situe 14.82 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 57.82 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue de la Cooperation
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de la Cooperation apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue de la Cooperation
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Jouan Immobilier - Montlucon
Montluçon 03100
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