9 Rue de la Federation, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Federation, affiche un prix moyen de 1 150 €/m², inférieur de 2.87 % à celui du n°7 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 9 Rue de la Federation, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Fours à Chaux.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Solidarité à 87 mètres
- - Montluçon à 700 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 911 mètres
- - Collège Jules Ferry à 920 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 1042 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 849 mètres
- - Ecole primaire Paul Lafargue à 231 mètres
Ventes au 9 Rue de la Federation
Une vente a été recensée au 9 Rue de la Federation. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Federation
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Federation, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Federation
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Federation complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Federation dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Federation par rapport à la voie
Sur Rue de la Federation, le prix moyen des maisons s'établit à 1 159 €/m². Avec un prix moyen de 1 150 €/m², le 9 Rue de la Federation se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Federation par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Federation se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et -6.28 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
