46 Rue de la Gironde, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue de la Gironde, affiche un prix moyen de 721 €/m², inférieur de 2.17 % à celui du n°48 mais supérieur de 2.27 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 46 Rue de la Gironde, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Diénat-Forges à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 206 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Des Aînes à 155 mètres
- - Montluçon Rimard à 568 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph à 122 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph à 122 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 592 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Philomène à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue de la Gironde
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue de la Gironde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue de la Gironde dans son marché local
Prix du 46 Rue de la Gironde par rapport à la voie
Sur Rue de la Gironde, le prix moyen des appartements s'établit à 805 €/m². Avec un prix moyen de 721 €/m², le 46 Rue de la Gironde se situe 10.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue de la Gironde par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue de la Gironde se situe 6.49 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 31.79 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 10.48 % sur 1 an et augmenté de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
