11 Rue de la Mange, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Mange, affiche un prix moyen de 819 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°8 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
À propos du 11 Rue de la Mange, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Les Iles-Buffon.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Appienne à 111 mètres
- - Montluçon à 1021 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jacques Soulier à 956 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 798 mètres
- - Lycée général Madame de Staël à 1338 mètres
- - Ecole maternelle Jean Renoir à 422 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Renoir à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de la Mange
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la Mange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Mange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Mange, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Mange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Mange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Mange dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Mange par rapport à la voie
Sur Rue de la Mange, le prix moyen des maisons s'établit à 950 €/m². Avec un prix moyen de 819 €/m², le 11 Rue de la Mange se situe 13.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Mange par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Mange se situe 26.61 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -33.58 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
