9 Rue de la Mange, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Mange, affiche un prix moyen de 950 €/m², supérieur de 13.5 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 9 Rue de la Mange, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Les Iles-Buffon.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Appienne à 110 mètres
- - Montluçon à 1018 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jacques Soulier à 961 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 804 mètres
- - Lycée général Madame de Staël à 1331 mètres
- - Ecole maternelle Jean Renoir à 427 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Renoir à 470 mètres
Ventes au 9 Rue de la Mange
Les 15 ventes au 9 Rue de la Mange constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Mange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Mange, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Mange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Mange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Mange dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Mange par rapport à la voie
Sur Rue de la Mange, le prix moyen des maisons s'établit à 950 €/m². Avec un prix moyen de 950 €/m², le 9 Rue de la Mange se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Mange par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Mange se situe 0 % en dessous de la moyenne de Montluçon et % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
