6 bis Rue de la Mange, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue de la Mange, affiche un prix moyen de 820 €/m², identique à celui du n°8 mais inférieur de 2.03 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 6 bis Rue de la Mange, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Les Iles-Buffon.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Appienne à 101 mètres
- - Montluçon à 1009 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jacques Soulier à 957 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 799 mètres
- - Lycée général Madame de Staël à 1328 mètres
- - Ecole maternelle Jean Renoir à 422 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Renoir à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue de la Mange
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue de la Mange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue de la Mange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue de la Mange, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue de la Mange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue de la Mange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue de la Mange dans son marché local
Prix du 6 bis Rue de la Mange par rapport à la voie
Sur Rue de la Mange, le prix moyen des maisons s'établit à 950 €/m². Avec un prix moyen de 820 €/m², le 6 bis Rue de la Mange se situe 13.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue de la Mange par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Rue de la Mange se situe 26.52 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -33.5 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
