33 Rue de la Septree, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de la Septree, affiche un prix moyen de 840 €/m², inférieur de 15.75 % à celui du n°35 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 33 Rue de la Septree, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Montcourtais.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Miscailloux à 135 mètres
- - La Ville Gozet à 448 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 476 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 372 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Racine à 567 mètres
Ventes au 33 Rue de la Septree
Une vente a été recensée au 33 Rue de la Septree. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de la Septree
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de la Septree, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de la Septree
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de la Septree complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de la Septree dans son marché local
Prix du 33 Rue de la Septree par rapport à la voie
Sur Rue de la Septree, le prix moyen des maisons s'établit à 902 €/m². Avec un prix moyen de 840 €/m², le 33 Rue de la Septree se situe 6.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de la Septree par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de la Septree se situe 24.73 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -31.65 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
