35 Rue de la Septree, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 054 €

de 869 € à 1 277 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue de la Septree, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 054 €/m², supérieur de 19.64 % à celui du n°33 et de 5.08 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 35 Rue de la Septree, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Montcourtais.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0420 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château des Etourneaux à 350 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Miscailloux à 132 mètres
- La Ville Gozet à 451 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Zay à 479 mètres
- Ecole maternelle Voltaire à 375 mètres
- Ecole élémentaire Jean Racine à 570 mètres

Ventes au 35 Rue de la Septree

Les 0 ventes au 35 Rue de la Septree constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue de la Septree dans son marché local

Prix du 35 Rue de la Septree par rapport à la voie

Sur Rue de la Septree, le prix moyen des maisons s'établit à 984 €/m². Avec un prix moyen de 1 054 €/m², le 35 Rue de la Septree se situe 7.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue de la Septree par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de la Septree se situe 11.73 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -18.04 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre Leroux, 03100 Montluçon(963 €)

Rue Baptiste Marcet, 03100 Montluçon(890 €)

Rue Miscailloux, 03100 Montluçon(1,091 €)

Rue Championnet, 03100 Montluçon(964 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue de la Septree

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue de la Septree apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.