40 Rue de la Septree, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de la Septree, affiche un prix moyen de 950 €/m², inférieur de 3.26 % à celui du n°380.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 40 Rue de la Septree, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Montcourtais.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0433 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Miscailloux à 130 mètres
- - La Ville Gozet à 448 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 478 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 376 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Racine à 571 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de la Septree
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de la Septree au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de la Septree dans son marché local
Prix du 40 Rue de la Septree par rapport à la voie
Sur Rue de la Septree, le prix moyen des maisons s'établit à 895 €/m². Avec un prix moyen de 950 €/m², le 40 Rue de la Septree se situe 6.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de la Septree par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de la Septree se situe 14.72 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -22.58 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.53 % sur 1 an et baissé de 12.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
