18 Rue de la Verrerie, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Verrerie, affiche un prix moyen de 943 €/m², supérieur de 6.8 % à celui du n°22 mais identique à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 18 Rue de la Verrerie, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Ville Gozet.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dunant à 85 mètres
- - La Ville Gozet à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 878 mètres
- - Collège Jean Zay à 272 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Einstein - Lycée des métiers de l'automobile et de la transition énergétique à 874 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 344 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Racine à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de la Verrerie
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de la Verrerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Verrerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la Verrerie, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Verrerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Verrerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Verrerie dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Verrerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Verrerie, le prix moyen des maisons s'établit à 928 €/m². Avec un prix moyen de 943 €/m², le 18 Rue de la Verrerie se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Verrerie par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Verrerie se situe 15.5 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -23.52 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
