40 Rue de Valmy, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 253 €

de 762 € à 1 476 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue de Valmy, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 253 €/m², supérieur de 2.37 % à celui du n°44 et de 0.16 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 40 Rue de Valmy, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Cité Bretonnie-Châtelet-Favières-Conches.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0326 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maison Des Cheminots à 130 mètres
- Montluçon à 235 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 1213 mètres
- Collège Jules Ferry à 480 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1163 mètres
- Lycée professionnel privé Saint-Joseph à 1106 mètres
- Ecole maternelle Paul Fort à 825 mètres
- Ecole primaire à 402 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue de Valmy

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Valmy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue de Valmy dans son marché local

Prix du 40 Rue de Valmy par rapport à la voie

Sur Rue de Valmy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 224 €/m². Avec un prix moyen de 1 253 €/m², le 40 Rue de Valmy se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue de Valmy par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Valmy se situe 4.94 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et -2.57 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Marx Dormoy, 03100 Montluçon(1,242 €)

Quai de la Liberation, 03100 Montluçon(1,210 €)

Quai de la Libération M. Leclerc, 03100 Montluçon(1,189 €)

Quai Rouget de Lisle, 03100 Montluçon(1,125 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue de Valmy

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue de Valmy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.