31 Rue des Droits de L 'Homme, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Droits de L 'Homme, affiche un prix moyen de 954 €/m², supérieur de 2.36 % à celui du n°27 mais identique à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 31 Rue des Droits de L 'Homme, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Montcourtais.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0671 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villon à 159 mètres
- - La Ville Gozet à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 442 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 505 mètres
- - Ecole primaire Frédéric Mistral à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Droits de L 'Homme
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Droits de L 'Homme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Droits de L 'Homme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Droits de L 'Homme, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Droits de L 'Homme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Droits de L 'Homme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Droits de L 'Homme dans son marché local
Prix du 31 Rue des Droits de L 'Homme par rapport à la voie
Sur Rue des Droits de L 'Homme, le prix moyen des maisons s'établit à 1 043 €/m². Avec un prix moyen de 954 €/m², le 31 Rue des Droits de L 'Homme se situe 8.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Droits de L 'Homme par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Droits de L 'Homme se situe 14.29 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -22.56 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.61 % sur 1 an et baissé de 12.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
