26 Rue des Fondeurs, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Fondeurs, affiche un prix moyen de 1 135 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°28 mais supérieur de 8.4 % à celui du n°28 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 26 Rue des Fondeurs, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Montgacher-Cordeliers.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plan Incliné à 107 mètres
- - Montluçon à 1546 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 538 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph à 735 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Einstein - Lycée des métiers de l'automobile et de la transition énergétique à 513 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Philomène à 681 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue des Fondeurs
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Fondeurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Fondeurs dans son marché local
Prix du 26 Rue des Fondeurs par rapport à la voie
Sur Rue des Fondeurs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 062 €/m². Avec un prix moyen de 1 135 €/m², le 26 Rue des Fondeurs se situe 6.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Fondeurs par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Fondeurs se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et -7.5 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.53 % sur 1 an et baissé de 12.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
