Rue Bridier, 03100 Montluçon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Bridier, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 860 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Bridier dans son marché local
Prix Rue Bridier par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 772 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Bridier se situe 11.4 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 19.02 % en dessous de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Bridier à Montluçon
Le loyer moyen estimé Rue Bridier est de 12.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.53 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montluçon, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 17.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 10.62 % sur 1 an et augmenté de 7.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Bridier
Les ventes enregistrées Rue Bridier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Bridier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plan Incliné à 235 mètres
- - Montluçon Rimard à 1078 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 713 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph à 433 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2281 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Joseph à 433 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 1008 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Philomène à 364 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Bridier
Adresses Rue Bridier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Bridier, classées par tranches de numéros.
