4 Rue des Fondeurs, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Fondeurs, affiche un prix moyen de 1 084 €/m², inférieur de 6.55 % à celui du n°5 et de n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 4 Rue des Fondeurs, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Montgacher-Cordeliers.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Travail à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 459 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph à 846 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Einstein - Lycée des métiers de l'automobile et de la transition énergétique à 436 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Philomène à 788 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Fondeurs
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Fondeurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Fondeurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Fondeurs, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Fondeurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Fondeurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Fondeurs dans son marché local
Prix du 4 Rue des Fondeurs par rapport à la voie
Sur Rue des Fondeurs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 053 €/m². Avec un prix moyen de 1 084 €/m², le 4 Rue des Fondeurs se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Fondeurs par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Fondeurs se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -12.01 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.61 % sur 1 an et baissé de 12.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
