64 Rue des Forges, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 64 Rue des Forges, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 895 €/m², supérieur de 4.19 % à celui du n°66 et de 0.22 % à celui du n°68.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 64 Rue des Forges, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Diénat-Forges à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 138 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0227 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison Perrot de Saint-Angel à 262 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Mme De Staël à 142 mètres
- - Montluçon Rimard à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1618 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph à 487 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1718 mètres
- - Lycée général Madame de Staël à 239 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 396 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 64 Rue des Forges
Aucune vente n'a été recensée au 64 Rue des Forges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 64 Rue des Forges dans son marché local
Prix du 64 Rue des Forges par rapport à la voie
Sur Rue des Forges, le prix moyen des appartements s'établit à 896 €/m². Avec un prix moyen de 895 €/m², le 64 Rue des Forges se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 64 Rue des Forges par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 64 Rue des Forges se situe 23.96 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 38.61 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 64 Rue des Forges
Les biens actuellement en vente autour du 64 Rue des Forges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 64 Rue des Forges
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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