68 Rue des Forges, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

893 €

de 662 € à 1 242 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 100 €

de 919 € à 1 402 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 68 Rue des Forges, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 893 €/m², supérieur de 3.96 % à celui du n°66 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°64.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante tertiaire.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 68 Rue des Forges, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1820, situé dans le quartier Diénat-Forges.
2 niveaux - 73 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0228 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Perrot de Saint-Angel à 279 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Mme De Staël à 147 mètres
- Montluçon Rimard à 241 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1625 mètres
- Collège privé Saint-Joseph à 493 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1715 mètres
- Lycée général Madame de Staël à 244 mètres
- Ecole maternelle Paul Fort à 396 mètres
- Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 198 mètres

Absence de ventes récentes au 68 Rue des Forges

Aucune vente n'a été recensée au 68 Rue des Forges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

66 Rue des Forges(859€)

64 Rue des Forges(895€)

70 Rue des Forges(863€)

72 Rue des Forges(896€)

74 Rue des Forges(854€)

58 Rue des Forges(901€)

56 Rue des Forges(869€)

54 Rue des Forges(869€)

Prix du 68 Rue des Forges dans son marché local

Prix du 68 Rue des Forges par rapport à la voie

Sur Rue des Forges, le prix moyen des appartements s'établit à 896 €/m². Avec un prix moyen de 893 €/m², le 68 Rue des Forges se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 68 Rue des Forges par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 68 Rue des Forges se situe 23.68 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 38.75 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue John Fitzgerald Kennedy, 03100 Montluçon(787 €)

Boulevard de Courtais, 03100 Montluçon(723 €)

Impasse Racine, 03100 Montluçon(975 €)

Rue Corneille, 03100 Montluçon(680 €)

Quelques biens en vente à proximité du 68 Rue des Forges

Les biens actuellement en vente autour du 68 Rue des Forges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.