11 Rue des Girauds, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Girauds, affiche un prix moyen de 990 €/m², inférieur de 4.44 % à celui du n°12 mais supérieur de 10.49 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 11 Rue des Girauds, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Montgacher-Cordeliers.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Girauds à 99 mètres
- - Montluçon Rimard à 676 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1171 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph à 345 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Joseph à 345 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 869 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Philomène à 412 mètres
Ventes au 11 Rue des Girauds
Une vente a été recensée au 11 Rue des Girauds. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Girauds
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Rue des Girauds. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Girauds
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Girauds complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Girauds dans son marché local
Prix du 11 Rue des Girauds par rapport à la voie
Sur Rue des Girauds, le prix moyen des maisons s'établit à 990 €/m². Avec un prix moyen de 990 €/m², le 11 Rue des Girauds se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Girauds par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Girauds se situe 11.29 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -19.32 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
