36 Rue des Girauds, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

591 €

de 436 € à 659 €

Indice de confiance

1/5

Le 36 Rue des Girauds, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 591 €/m², inférieur de 1.5 % à celui du n°34 et de 3.59 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 36 Rue des Girauds, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Montgacher-Cordeliers à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 101 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0112 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa de la Louvière à 221 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Girauds à 207 mètres
- Montluçon Rimard à 746 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1176 mètres
- Collège privé Saint-Joseph à 465 mètres
- Lycée général privé Saint-Joseph à 465 mètres
- Ecole maternelle Paul Fort à 989 mètres
- Ecole élémentaire privée Sainte Philomène à 524 mètres

Absence de ventes récentes au 36 Rue des Girauds

Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue des Girauds au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Rue des Girauds dans son marché local

Prix du 36 Rue des Girauds par rapport à la voie

Sur Rue des Girauds, le prix moyen des appartements s'établit à 592 €/m². Avec un prix moyen de 591 €/m², le 36 Rue des Girauds se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue des Girauds par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 721 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue des Girauds se situe 18.03 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 59.41 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 3.31 % sur 1 an et augmenté de 0.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pamparoux, 03100 Montluçon(717 €)

Impasse du Chevau - Fug, 03100 Montluçon(633 €)

Rue du Chevau-fug, 03100 Montluçon(630 €)

Biens en vente à proximité du 36 Rue des Girauds

Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue des Girauds apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.